外壁塗装とコーキングのとは？｜打ち替え時期や費用相場、DIYの注意点も解説
外壁塗装とコーキングのとは？｜打ち替え時期や費用相場、DIYの注意点も解説
築年数が経ち、そろそろ外壁塗装を検討している方は、家のメンテナンスに費用をかけたくないけど、安心安全に済ませたいと考えているのではないでしょうか。
そんな節約志向で賢く家を守ることを考えている家主さんにとって、外壁塗装と同時に気になるのがコーキングですよね。
「コーキングって一体どんな工事なのか」 「費用や寿命はどのくらい。」 「DIYでできるの。」
この記事では、外壁塗装と合わせて行うコーキングについて、費用や寿命、打ち替え時期のサイン、DIYの注意点などを分かりやすく解説していきます。
この記事を読めば、外壁塗装とコーキング工事を安心して任せられるようになりますよ。
ぜひ最後まで読んでみてくださいね。
□外壁塗装とコーキングとは？
＊外壁塗装とは？
外壁塗装とは、建物の外壁を保護し、美観を維持するために行う塗装作業のことを指します。
外壁塗装は、雨風や紫外線などの自然環境から建物を守るバリアの役割を果たします
塗料の種類によって耐久性や耐候性が異なり、選択する塗料や施工方法によって、外壁の寿命を延ばすことが可能です。
一般的に、外壁塗装の寿命は5～10年程度であり、その後は再度の塗り替えが必要となります。
定期的な外壁塗装は、建物の劣化を防ぎ、長期的なメンテナンスコストの削減にもつながります。
＊コーキングとは？
コーキングとは、建物の外壁や窓枠、サイディングの隙間を埋めるために使用されるシーリング材のことを指します。
コーキングは、雨水や湿気の侵入を防ぎ、建物の内部を保護する役割を担っています。
また、外壁材の膨張や収縮によるひび割れを防ぐための緩衝材としても機能します。
コーキングの寿命は比較的短く、一般的に3～5年程度と言われています。
劣化するとひび割れや剥がれが発生し、外壁塗装と同様に定期的なメンテナンスが必要です。
コーキングの適切なメンテナンスは、建物の耐久性を保ち、住まいの快適性を向上させるために不可欠です。
□ 外壁塗装とコーキングの寿命
外壁塗装とコーキングの寿命は、密接に関係しています。
どちらも適切な時期にメンテナンスをすることが、建物の耐久性を保つ上で非常に大切です。
1: 外壁塗装の寿命
外壁塗装の寿命は、使用する塗料の種類や施工方法、環境条件によって異なりますが、一般的には5～10年程度と言われています。
2: コーキングの寿命
コーキングの寿命は、外壁塗装の寿命と比べると短く、3～5年程度と言われています。
3: 寿命とメンテナンスの関係
外壁塗装とコーキングの寿命は、それぞれ異なりますが、どちらも定期的なメンテナンスが必要です。
外壁塗装のメンテナンスを怠ると、塗膜が剥がれてしまい、雨水や紫外線による劣化が進みます。
コーキングのメンテナンスを怠ると、ひび割れや隙間から雨水や湿気が侵入し、建物内部の腐食やカビの原因となります。
適切な時期にメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、住み心地の良さも維持することができます。
□外壁コーキングの役割と劣化サイン
外壁コーキングは、雨水や汚れの侵入を防ぎ、壁材同士の緩衝材として、建物の耐久性を高める重要な役割を担っています。
しかし、経年劣化によりひび割れや肉やせなどが発生し、機能が低下していくため、サインを見逃さず適切な時期に打ち替えを行うことが大切です。
1: 外壁コーキングの役割
外壁コーキングは、外壁材と外壁材の隙間を埋めることで、以下のような役割を果たしています。
・雨水や湿気の侵入を防ぐ
・外壁材の膨張や収縮によるひび割れを防ぐ
・外壁材同士の緩衝材となる
・建物の断熱性を高める
2: コーキングの劣化サイン
コーキングが劣化すると、以下のようなサインが見られます。
・ひび割れ
・肉やせ
・コーキング材の剥がれ
・カビや藻の発生
・コーキング材の変色
これらのサインが見られた場合は、コーキングの打ち替えを検討する必要があります。
3: コーキングの打ち替え時期
コーキングの打ち替え時期は、一般的には3～5年程度と言われています。
しかし、実際の打ち替え時期は、建物の築年数や環境条件、コーキング材の種類によって異なります。
コーキングの劣化が気になる場合は、当社のような専門業者に相談することをおすすめします。
□まとめ
この記事では、外壁塗装とコーキングの寿命、打ち替え時期のサイン、費用相場、DIYの注意点などを解説しました。
外壁塗装とコーキングは、どちらも建物の耐久性を保つ上で重要なメンテナンスです。
適切な時期にメンテナンスを行うことで、安心して快適な住まいを長く保てます。
コーキングの劣化が気になる場合は、当社のような専門業者に相談し、適切なメンテナンスを行うようにしましょう。